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冷凝热水锅炉的维护保养非常重要，可以提高锅炉的效率、延长使用寿命，同时确保安全可靠。以下是冷凝热水锅炉的维护保养要点：

1. 清洁燃烧器和热交换器：定期清洁燃烧器和热交换器表面的灰尘、污垢等，以保证燃烧效果和传热效率。注意使用合适的清洁剂，并遵循厂商提供的清洁方法。

2. 检查冷凝水系统：定期检查冷凝水排放是否顺畅，防止堵塞和腐蚀。清洗冷凝管道，确保冷凝水正常回流，避免漏水和异常积水。

3. 防止结垢和腐蚀：使用适当的水质处理剂进行水处理，控制水质硬度，防止热交换器内部结垢和腐蚀。定期检查锅炉的水质，并根据需要进行水质处理。

4. 检查和清洁烟道系统：定期检查和清洁烟道系统，包括烟囱、风管等，避免积灰和堵塞，保持通风畅通，防止烟气逆流。

5. 检查安全阀和压力表：定期检查安全阀和压力表的准确性和可靠性。确保安全阀能正常工作，保证系统的安全运行。

6. 检查电气系统：定期检查电气连接是否牢固，电线是否老化或受损。及时更换磨损的电线、插头和开关，确保电气系统的安全性和可靠性。

7. 规律性的维保：根据生产厂家提供的维护手册，按时进行规定的维护保养。包括更换过滤器、润滑部件、密封元件等，以及相关设备的调整和校准。

8. 定期保养记录：建立定期保养记录，包括维护时间、内容和维护人员等信息，以便跟踪锅炉的维护情况，并为后续的维护提供参考。

北京中创机电温馨提示：在进行维护保养之前，务必切断电源并遵守相应的安全操作规程。如果对维护保养不太了解或操作不熟悉，建议请专业的锅炉维修人员进行维护保养工作。